建築保全業務委託契約書（案）
１ 委託業務の名称 仙北地域振興局福祉環境部自動ドア保守点検業務委託
２ 履行場所 大仙市大曲上栄町１３番６２号 仙北地域振興局福祉環境部
３ 履行期間 契約締結日から
平成３１年 ３月３１日まで
４ 委託料 ￥ －
（うち取引に係る消費税額及び地方消費税額） （ ￥ － ）
５ 契約保証金 ￥ －円（ ※納 付の 場合 ）
秋田県財務規則第１７８条第３号の規定により免除（ ※ 免 除 の場 合 ）
上記の委託業務について、発注者と受注者は、各々の対等な立場における合意に基づい
て、秋田県財務規則を遵守のうえ別添契約事項によって公正な委託契約を締結し、信義に
従って誠実にこれを履行するものとする。
本契約の証として本書２通を作成し、発注者及び受注者が記名押印の上、各自１通を
保有する。
平成３０年 ４月 日
発注者 大仙市大曲上栄町１３番６２号
秋田県仙北地域振興局長 草彅 作博 ㊞
受注者 住 所
契 約 事 項
（総則）
第１ 条 発注 者 及 び 受注 者 は 、こ の 契 約書 （ 頭 書を 含 む 。 以下 同 じ。）に 基 づき 、 保全 業
務委託仕様書（別冊の図面、仕様書、現場説明書及びこれらの図書に係る質問回答書並
び に 現 場 説 明 に 対す る 質 問回 答 書 をい う 。 以 下「 仕 様 書」 と い う。） に 従 い 、日 本 国 の
法令を遵守し、この契約（この契約書及び仕様書を内容とする業務の委託契約をいう。
以下同じ。）を履行しなければならない。
２ 受 注 者は 、 契 約 書記 載 の 業務 （ 以 下「 業 務 」と い う。） を契 約 書記 載 の 履行 期 間（ 以
下 「 履 行 期 間 」 とい う。） 内に 完 了 し た後 、 第 １０ 条 に 定め る 検 査に 合 格 し 、契 約 の 目
的 物 （ 以 下 「 報 告書 類 等 」と い う。） を発 注 者 に引 き 渡 した 場 合 、発 注 者 は 、そ の 委 託
料を支払うものとする。
３ 発注者は、その意図する報告書類等を完成させるため、業務に関する指示を受注者又
は第６条に定める受注者の業務責任者に対して行うことができる。この場合において、
受注者又は受注者の業務責任者は、当該指示に従い業務を行わなければならない。
４ 受注者は、この契約書若しくは仕様書に特別な定めがある場合又は前項の指示若しく
は発注者と受注者との協議がある場合を除き、業務を完了するために必要な一切の手段
をその責任において定めるものとする。
５ 発注者が、第５条に規定する施設管理担当者を定めたときは、この契約の履行に関し、
受注者から発注者に提出する書類（業務関係者に関する措置請求、代金請求書を除く。）
は、施設管理担当者を経由するものとする。
６ 前項の書類は、施設管理担当者に提出された日に発注者に提出されたものとみなす。
（権利義務の譲渡）
第２条 受注者は、この契約により生ずる権利又は義務を第三者に譲渡し、又は承継させ
てはならない。ただし、あらかじめ、発注者の承諾を得た場合は、この限りではない。
（秘密の保持）
第３条 受注者は、この契約の履行に関して知り得た秘密を漏らしてはならない。
２ 受注者は、発注者の承諾なく、報告書類等（未完成の報告書類等及び業務を行う上で
得られた記録等を含む。）を他人に閲覧させ、複写させ、又は譲渡してはならない。
（再委託の禁止）
第４条 受注者は、委託業務の処理を他に委託し、又は請け負わせてはならない。ただし、
書面により発注者の承諾を得た場合はこの限りではない。
（施設管理担当者）
第５条 発注者は、この契約の履行に関し発注者の指定する職員（以下「施設管理担当者」
と い う 。） を 定 め たと き は 、そ の 氏 名 を受 注 者 に通 知 す るも の と する 。 施 設 管理 担 当 者
２ 施設管理担当者は、この契約書の他の条項に定めるものの他、次に掲げる権限を有す
る。
一 契約の履行についての受注者又は受注者の業務責任者に対する指示、承諾又は協議
二 この契約書及び仕様書の記載内容に関する受注者の確認又は質問に関する回答
三 業務の進捗状況の確認及び履行状況の確認
３ この契約書に定める書面の提出は、仕様書に定めるものを除き、施設管理担当者を経
由して行うものとする。この場合においては、施設管理担当者に到達した日をもって発
注者に到達したものとみなす。
（業務責任者）
第６条 受注者は、業務を実施するに当たって業務責任者を定め、その氏名を発注者に通
知するものとする。また、業務責任者を変更したときも同様とする。
２ 業務責任者は、この契約の履行に関し、その運営、取締りを行うほか、委託料の変更、
履行期間の変更、委託料の請求及び受領、業務関係者に関する措置並びに契約の解除に
係る権限を除き、この契約に基づく受注者の一切の権限を行使することができる。
（委託業務の処理方法）
第７条 受注者は、別添仕様書及び発注者が必要に応じて指示する事項を遵守のうえ、委
託の本旨に従い善良な管理者の注意をもって委託業務を処理するものとする。
２ 委託業務の実施に要する機械、器具等は、すべて受注者の負担とする。
（一般的損害）
第８条 報告書類等の引渡し前に、業務を行うことにより生じた損害（次条第１項又は第
２ 項 に 規 定 す る 損害 を 除 く。） に つ い ては 、 受 注者 が そ の費 用 を 負担 す る 。 ただ し 、 そ
の 損 害 （ 仕 様 書 に定 め る とこ ろ に より 付 さ れ た保 険 に より て ん 補さ れ た 部分 を 除 く。）
のうち発注者の責めに帰すべき事由により生じたものについては、発注者が負担する。
（第三者に及ぼした損害）
第９条 業務を行うにつき第三者に及ぼした損害について、当該第三者に対して損害の賠
償を行わなければならないときは、受注者がその賠償額を負担する。
２ 前項の規定にかかわらず、同項の規定する賠償額（仕様書に定めるところにより付さ
れ た 保 険 に よ り てん 補 さ れた 部 分 を除 く。） の うち 、 発 注者 の 指 示、 貸 与 品 等の 性 状 そ
の他発注者の責めに帰すべき事由により生じたものについては、発注者がその賠償額を
負担する。ただし、受注者が、発注者の指示又は貸与品等が不適当であること等発注者
の責めに帰すべき事由があることを知りながらこれを通知しなかったときは、この限り
ではない。
３ 前２項の場合その業務を行うにつき第三者との間に紛争を生じた場合においては、発
（検査及び引渡し）
第１０条 受注者は、毎期の業務が終了した都度、その旨を発注者に通知しなければなら
ない。
２ 発注者又は発注者が検査を行う者として定めた職員（以下「検査職員」という。）は、
前項により業務完了の通知を受けたときは、その日から起算して１０日以内に検査を完
了し、当該検査の結果を最終の検査時に受注者へ通知しなければならない。
３ 前項の規定による検査の結果、不合格のものについては、発注者は、受注者に対して
相当の期間を定めて完全な履行を請求し、又は履行に代え若しくは履行とともに損害の
賠償を請求することができる。
４ 発注者は、第２項の検査によって業務の完了を確認した後、受注者が報告書類等の引
渡しを申し出たときは、直ちにその引渡しを受けなければならない。
５ 受注者は、業務が第２項の検査に合格しないときは、直ちに修補し再度、発注者の検
査を受けなければならない。この場合においては、修補の完了を業務の完了とみなして
前４項の規定を準用する。
６ 前５項の規定について、３月期が業務期限となる場合においては３月３１日を越えて
することができない。
（契約代金の支払い）
第１１条 受注者は、前条の検査に合格したときは、次に定める委託料の支払いを請求す
ることができる。
履行内容・業務期限 完了報告期限 支 出 金 額
定期点検
平成３０年 ７月３１日 平成３０年 ８月１０日
定期点検
平成３０年１１月３０日 平成３０年１２月１０日
定期点検
平成３１年 ３月３１日 平成３１年 ３月３１日
２ 発注者は、前項の規定による請求があったときは、請求書を受理した日から起算して
３０日以内に委託料を支払わなければならない。
３ 発注者がその責めに帰すべき事由により前条第２項の期間内に検査を完了しないとき
は、その期限を経過した日から検査を完了した日までの期間の日数は、前項の期間（以
下 こ の 項 に お い て「 約 定 期間 」 と いう 。） の 日 数か ら 差 し引 く も のと す る 。 この 場 合 に
おいて、その遅延日数が約定期間の日数を超えるときは、約定期間は、遅延日数が約定
期間の日数を超えた日において満了したものとみなす。
（履行遅滞の場合における損害金等）
第１２条 発注者は、受注者の責めに帰すべき事由により履行期間内に業務を完了するこ
２ 受注者は、発注者の責めに帰すべき事由により、第１１条第２項の規定による委託料
の支払いが遅れた場合においては、未受領金額につき、遅延日数に応じ、年２．７パー
セントの割合で計算した額の遅延利息の支払いを発注者に請求することができる。
（談合等不正行為があった場合の賠償金等）
第１３条 受注者は、次に掲げる場合のいずれかに該当したときは、委託料（この契約締
結後、委託料の変更があった場合には、変更後の委託料）の１０分の２に相当する額を
賠償金として発注者の請求に基づき、指定する期間内に支払わなければならない。
一 この契約に関し、受注者が私的独占の禁止及び公正取引の確保に関する法律（昭和
２２年法律第５４号。次号において「独占禁止法」という。）第３条の規定に違反し、
又は受注者が構成事業者である事業者団体が同法第８条第１項第１号の規定に違反し
たことにより、公正取引委員会が受注者に対し、同法第７条の２第１項の規定に基づ
く課徴金の納付命令を行い、当該納付命令が確定したとき。
二 こ の契 約 に 関 し、 受 注 者（ 法 人 にあ っ て は、 そ の 役 員又 は 使 用人 を 含 む。） の刑 法
（明治４０年法律第４５号）第９６条の３又は独占禁止法第８９条第１項若しくは第
９５条第１項第１号に規定する刑が確定したとき。
（臨機の措置）
第１４条 受注者は、業務の履行に当たって事故が発生したとき又は事故が発生するおそ
れがあるときは、発注者の指示を受け、又は発注者と受注者とが協議して臨機の措置を
とらなければならない。
２ 受注者は、前項の場合において、そのとった措置の内容を遅滞なく発注者に報告する
ものとする。
３ 発注者又は施設管理担当者は、事故防止その他業務上特に必要があると認めるときは、
受注者に対して臨機の措置をとることを請求することができる。
４ 受注者が第１項又は前項の規定により臨機の措置をとった場合において、当該措置に
要した費用のうち、委託料の範囲内に含めることが相当でないと認められる部分につい
ては、発注者がこれを負担する。
（損失負担）
第１５条 受注者は、業務の実施について発注者に損害を与えたときは、直ちに発注者に
報告し、損害を賠償しなければならない。
２ 受注者は、業務の実施について第三者に損害を与えたときは、直ちに発注者に報告し、
受注者の負担において賠償するものとする。ただし、その損害の発生が発注者の責に帰
すべき事由によるときにはその限度において発注者の負担とする。
３ 受注者は、発注者の責に帰すべき事由による損害については、第１項の規定による賠
償の責を負わない。
（業務の履行責任）
検査合格の日から１年以内に発見されたものについては、受注者に対して相当の期間を
定めて完全な履行を請求し、又は履行に代え若しくは履行とともに損害を請求すること
ができる。
（調査等）
第１７条 発注者は、受注者の委託業務の処理状況について、随時に調査し、若しくは必
要な報告を求め、又は、委託業務の処理に関して必要な指示を受注者に与えることがで
きる。
（発注者の契約解除権）
第１８条 発注者は、受注者が次の各号のいずれかに該当するときは、この契約を解除す
ることができる。
一 その責めに帰すべき事由により、履行期間内に業務が完了しないと明らかに認めら
れるとき。
二 業務責任者を配置しなかったとき。
三 前２号に掲げる場合のほか、この契約に違反し、その違反によりこの契約の目的を
達成することができないと認められるとき。
四 受注者が次のいずれかに該当するとき。
イ 役員等（受注者が個人である場合にはその者を、受注者が法人である場合にはそ
の役員又はその支店等の契約を締結する事務所の代表者をいう。以下この号におい
て 同 じ。） が 暴 力 団 員 に よ る 不 当 な 行 為 の 防 止 等 に 関す る 法 律（ 平 成 ３ 年法 律 第 ７
７ 号 。 以 下 「 暴 力 団 対 策 法 」 と い う。） 第 ２ 条 第 ６ 号に 規 定 する 暴 力 団 員（ 以 下 こ
の号において「暴力団員」という。）であると認められるとき。
ロ 暴力団（暴力団対策法第２条第２号に規定する暴力団をいう。以下この号におい
て同じ。）又は暴力団員が経営に実質的に関与していると認められるとき。
ハ 役員等が自己、自社若しくは第三者の不正の利益を図る目的又は第三者に損害を
加える目的をもって、暴力団又は暴力団員を利用するなどしたと認められるとき。
ニ 役員等が、暴力団又は暴力団員に対して資金等を供給し、又は便宜を供与するな
ど直接的あるいは積極的に暴力団の維持、運営に協力し、若しくは関与していると
認められるとき。
ホ 役員等が暴力団又は暴力団員と社会的に非難されるべき関係を有していると認め
られるとき。
ヘ 再委託契約その他の契約にあたり、その相手方がイからホまでのいずれかに該当
することを知りながら、当該者と契約を締結したと認められるとき。
ト 受注者が、イからホまでのいずれかに該当する者を再委託契約その他の契約の相
手 方 と し て い た 場 合 （ ヘ に 該 当 す る 場 合 を 除 く。） に、 発 注 者が 受 注 者 に対 し て 当
該契約の解除を求め、受注者がこれに従わなかったとき。
五 第１３条の各号に該当するとき。
２ 発注者は、受注者が、第１９条第１項の規定によらないで契約の解除を申し出たとき
３ 受注者は、第１項又は前項の規定によりこの契約が解除された場合において、業務委
託料の１０分の１に相当する額を違約金として発注者の指定する期限までに支払わなけ
ればならない。
４ 発注者は、第１項の規定により、この契約が解除された場合において、契約保証金の
納付又はこれに代わる担保の提供が行われているときは、当該契約保証金等を前項の違
約金に充当することができる。
５ 発注者は、業務が完了するまでの間は、第１項及び第２項の規定によるほか、必要が
あるときは、この契約を解除することができる。
６ 第１項及び第２項の規定によりこの契約が解除されたときは、受注者は、発注者にそ
の損失の補償を請求することができない。
７ 発注者は、第５項の規定によりこの契約を解除したことにより受注者に損害を及ぼし
たときは、その損害を賠償しなければならない。
（受注者の契約解除権）
第１９条 受注者は、次の各号の一に該当するときは、この契約を解除することができる。
一 仕様書等を変更したため委託料が３分の２以上減少したとき。
二 業務の中止期間が履行期間の１０分の５（履行期間の１０分の５が６月を超えると
きは、６月）を超えたとき。ただし、中止が業務の一部のみの場合は、その一部を除
いた他の部分の業務が完了した後３月を経過しても、なおその中止が解除されないと
き。
三 発注者がこの契約に違反し、その違反によってこの契約の履行が不可能となったと
き。
２ 受注者は、前項の規定によりこの契約を解除した場合において、損害があるときは、
その損害の賠償を発注者に請求することができる。
（通報報告）
第２０条 受注者は、暴力団、暴力団準構成員、暴力団関係者、総会屋その他の反社会的
勢 力 （ 以 下 、「 反 社 会 的 勢 力 」 と い う ） に よ る 不 当 要 求 又 は 業 務 妨 害 （ 以 下 、「 不 当 介
入 」 と いう 。） を 受け た 場 合に は 、 断固 と し て これ を 拒 否し 、 直 ちに 警 察 への 通 報を 行
うとともに、発注者に報告しなければならない。
２ 発注者は、受注者が正当な理由無くして前項に違反している事実を確認した場合、催
告なしに契約を解除することができる。
３ 前項の規定によりこの契約が解除されたときは、受注者は、発注者にその損失の補償
を請求することができない。
（契約の費用）
第２１条 この契約の締結に要する費用は、受注者の負担とする。
（個人情報の保護）
別紙「個人情報取扱特記事項」を守らなければならない。
（疑義等の決定）
第２３条 この契約書に定めのない事項については、必要に応じて発注者と受注者とが協
個人情報取扱特記事項
（基本的事項）
第１ 受注者は、個人情報の保護の重要性を認識し、この契約による事務の実施に当たっ
ては個人の権利利益を侵害することのないよう、個人情報の取扱いを適正に行わなけ
ればならない。
（秘密の保持）
第２ 受注者は、この契約による事務に関して知り得た個人情報をみだりに他に漏らして
はならない。この契約による事務が終了し、又はこの契約が解除された後においても、
同様とする。
（収集の制限）
第３ 受注者は、この契約による事務を行うために個人情報を収集するときは、当該事務
の目的を達成するために必要な範囲内で、適法かつ公正な手段により行わなければな
らない。
（適正管理）
第４ 受注者は、この契約による事務に関して知り得た個人情報の漏えい、滅失及びき損
の防止その他の個人情報の適切な管理のために必要な措置を講じなければならない。
（目的外利用及び提供の禁止）
第５ 受注者は、発注者の指示又は承認があるときを除き、この契約による事務に関して
知り得た個人情報を当該事務の目的以外の目的に利用し、又は第三者に提供してはな
らない。
（複写又は複製の禁止）
第６ 受注者は、発注者の承認があるときを除き、この契約による事務を処理するために
発注者から引き渡された個人情報が記録された資料等を複写し、複製し、又はこれら
に類する行為をしてはならない。
（再委託の禁止）
第７ 受注者は、この契約による事務を行うための個人情報の処理は、自ら行うものとし、
発注者の承認があるときを除き、第三者にその取扱いを委託し、又はこれに類する行
為をしてはならない。
（資料等の返還等）
第８ 受注者は、この契約による事務を実施するために発注者から引き渡され、又は自ら
に返還し、又は引き渡すものとする。ただし、発注者が別に指示したときは、その指
示に従うものとする。
（従事者への周知）
第９ 受注者は、この契約による事務の従事者に対して、次の事項を周知するものとする。
（１）在職中及び退職後において当該事務に関して知り得た個人情報を不正に提供又は盗
用してはならないこと
（２）（１）に違反した場合は、秋田県個人情報保護条例（平成12年秋田県条例第138号）
第52条、第53条又は第57条の規定により処罰されることがあること
（３）その他当該事務に係る個人情報の保護に関し必要な事項
（実地調査）
第10 発注者は、必要があると認めるときは、受注者がこの契約による事務の実施にあた
り取り扱っている個人情報の状況について、随時実地に調査することができる。
（事故発生時における報告）
第11 受注者は、この特記事項に違反する事態が生じ、又は生ずるおそれのあることを知
